服务热线:400-0731-079 转 99

你买房,政府发补贴!看看你能享受多少奖励?

   日期:2022-07-07     作者:洋沙小镇    评论:0    
核心提示:你买房,政府发补贴!看看你能享受多少奖励?

最近,楼市利好不断。为进一步促进湘阴房地产市场平稳健康发展,保障群众住房需求,优化市场环境,提振市场信心,努力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,根据《岳阳市人民政府办公室印发<关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(实行)>的通知》(岳政办发〔2022〕10号)等文件要求,湘阴县政府颁布33号红头文件通知,该通知内容涵盖了多项针对购房的重大利好。


人才购房补贴:最高10万元

执行《湘阴县加快湘江新区湘阴新片区人才高地建设若干措施》(湘阴发[2021〕27号)。对来我县企事业单位工作且在县内购买首套商品住宅的青年人才,发放购房补贴:全日制博士研究生10万元,全日制硕士研究生5万元、“双一流”高校本科毕业生3万元、其他高校毕业生2万元第二次购房的按合同总价款2%的标准给予补助,最高不超过2万元对非湘阴籍具有中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格的人才,以及3年内按人才政策引进招录的机关企事业单位工作人员首次购房的按购房合同总价款3%的标准给予补助,最高不超过3万元第二次购房的按购房合同总价款2%的标准给予补助,最高不超过2万元,购房补助自购房契税缴纳之日起3个月内补助到位。对非湘阴籍在湘阴县进行工商登记注册的创业人才,首次购房按购房合同总价款3%的标准给予补助,最高不超过3万元第二次购房按购房合同总价款2%的标准给予补助,最高不超过2万元,购房补助自购房契税缴纳之日起3个月内补助到位。(责任单位:县委组织部、县人社局、财政局、住建局、税务局)

购房契税补贴优惠:最高100%

购买新建商品房(含公寓)或二手房(含住宅、非住宅),签订购房合同,并在3个月内全部缴清交易契税的,对购房人所缴纳契税税额由县财政按照商品房住宅(含公寓)补贴50%、商业铺面补贴100%的标准予以补贴。(责任单位:县财政局、税务局、住建局、自然资源局)

住房刚需补贴:首套房补贴1万元

凡购买首套新建商品住房或二手住房,签订购房合同并完成契税缴纳的,给予每套1万元的购房补贴(已享受第六条政策支持的除外)。(责任单位:县财政局、税务局、住建局、自然资源局)

子女入学保障:享受公办学校学位

凡购买新建商品房和二手房(含住宅、非住宅)的购房人,凭房屋不动产权证或《商品房买卖合同》及契税缴纳凭证,其子女可享受房产所在地义务教育阶段公办学校学位。金龙片区(原金龙镇范围)购房户的适龄子女均可享受湖师大金龙附属学校学位。(责任单位:县教育局)

多孩家庭购房补贴:最高3万元

根据《中华人民共和国人口与计划生育法》,2016年1月1日后,生育二孩家庭在本县购买首套新建设商品住房(含公寓),签订网签合同并完成备案的,每套奖励1万元;2021年8月20日后生育三孩家庭在本县购买首套新建商品住房(含公寓),签订网签合同并完成备案的,每套奖励3万元。(责任单位:县卫健局、财政局)

农民进城购房补贴:最高10万元

自愿永久退出农村宅基地、符合原基改建条件拆旧不建新或符合分户建房条件的农村居民购房,每套奖励10万元。自愿暂时退出农村宅基地,符合原基改建条件拆旧10年内不建新或符合分户建房条件10年内不再申请宅基地,但保留宅基地权益的农村居民购房,每套奖励6万元。获得该项购房奖励的农村居民家庭,除同时享受购房契税补贴政策和“二孩”“三孩”家庭购房奖励外,不再享受其他奖励和补贴政策。(责任单位:县农业农村局、财政局、自然资源局、住建局、相关乡镇)

住房公积金:可提可贷,最高额度120万元

执行岳阳市住房公积金管理中心2022年6月10日出台的《便民惠企十条措施》。凡在本县购买自住住房的,均执行80万元的贷款额度上限。实施可提可贷政策,职工本人及配偶首次使用住房公积金购买家庭首套房后,可先提取本人及配偶住房公积金用于支付购房价款,不足部分向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,提取与贷款总金额不得超过购房价款,同时职工本人及配偶住房公积金账户均须保持余额不得少于1万元。对我县新引进的高层次人才和全日制本科及以上毕业生,在我县购买首套住房,均可按首套房政策办理住房公积金贷款,且执行120万元的贷款额度上限。(责任单位:县地方金融服务中心、人民银行湘阴支行、住房公积金中心)

个人住房按揭贷款利好:首付最低20%

个人贷款利率由银行机构结合实际执行优惠利率,首套房最低首付款比例20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的,金融机构执行首套房贷款政策。强化银企对接,引导金融机构对信用良好的受困企业合理延后贷款还款期限、续贷或降低融资成本,按照依法依规风险可控的原则加大房地产企业信贷支持,有效缓解市场主体资金压力。(责任单位:县地方金融服务中心、人民银行湘阴支行)

*新引进人才、“二孩”及“三孩”家庭购房,可重叠享受奖励

*本措施自发布之日起执行有关财政和契税的奖励及补贴政策有效期至2023年2月10日。如退房应当退还享受的相应补贴。其他政策有效期为2年(不包括保障业主子女就近入学),期间如遇国家和上级政策调整,以上级政策为准。

*本措施由县住建局负责解释。


————————————————————

湘阴县人民政府办公室   2022年7月4日印

*以上政策,为我司转发湘阴县政府公开发布信息。

 
免责声明:1、万居房产网旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供资讯,并非商业性或盈利性用途;2、本页面内容及图片如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;4、除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
 
更多>同类资讯
0相关评论

您的姓名
您的手机
意向楼盘
看房热线:400-0731-079 转 99
热文排行
热门楼盘