交房倒计时 | 看一砖一瓦，如何落成新家

实景图

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6月25日-6月29日（详见下表）

·君澜湾二期1#-39#

·君澜湾二期物业服务中心（大门旁）

1、身份证明：

(1)个人购买：身份证（或护照）原件及复印件。

(2)单位购买：营业执照复印件、法定代表证明书、法定代表人身份证原件及复印件、经公证的委托书原件、被委托人身份证原件及复印件。

注：收楼手续须业主（包括所有联名业主）亲自前往办理，未成年业主由其监护人带齐身份证原件及复印件、户口本原件及复印件办理交付手续。

(3)委托收楼：公证委托书原件、受托人身份证原件和业主身份证复印件。

 2、《入伙通知书》、《商品房买卖合同》（原件）。

 3、业主本人及亲属的一寸照。

 4、购房款结算资料：

(1)零税率发票（用于换开9%税率发票）；

(2)身份证复印件；

(3)银行卡复印件及开户行信息；

1、日常管理应收取费用：

2、装修时应收取费用：

注：政府部门对以上收费标准如有变更，以政府或相关公共事业单位最新公布的为准

①身份核验：

出示业主身份证，查验《购房合同》、《入住通知书》、《有效身份证件》、《购房发票》等。            

②文件公示：

确认开发商出示该商品房验收合格的文件—竣工验收备案表。

③交房结算确认：

按照实测面积进行房款结算；签署《房屋实测面积补充协议》；更换零税率发票；提供本人银行卡复印件及开户行信息。

④办理物业入伙手续：

缴纳第一年物业管理费；提供业主身份证复印件及照片，填写《业主资料卡》；签订《治安、消防安全责任书》、《邻里公约》；领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住户手册》、《装修服务指南》、《邻里公约》、《便民服务卡》。

⑤验房：

持《交房验收表》上门验房，并交回验房组。

⑥钥匙领取：

领取房屋钥匙、门禁卡、可视对讲机；收回《交付办理流程单》。

⑦售后服务：

需要整改的业主将装修钥匙托管给物业服务中心，并签《钥匙托管协议书》。

1）请您收楼时认真检查单元内的设备设施是否正常交付使用。如有疑问请在《交房验收表》上注明，客服中心将尽快转交相关单位。

2）楼宇保修期间内出现工程质量所致问题，承建单位将免费维修；如因后期装修或使用不当所致问题，由使用人自行支付维修费用。

始终秉承“自然共生、人文共建、邻里共享、健康颐养”的理念，打造湘江新区度假生活的理想居所。 我们相信，交付只是开始。期待在以后的每一天，与您共同建设小镇美好生活！